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La Farlède (83210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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299 500 €
Réf PM-240-240

EXCLUSIVITE - T3 60M2 - RESIDENCE RECENTE - TERRASSE - LA FARLEDE

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 60 m² avec sa grande terrasse et deux stationnements privatifs à LA FARLEDE (83210).

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, toujours sous garantie (2018) et parfaitement entretenue avec de beaux espaces verts, ce bel appartement offre un cadre de vie privilégié à La Farlède, ville dynamique et recherchée, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Le véritable atout de ce bien : une grande terrasse agréable, parfaitement exposée (plein Sud), calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des belles journées. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine américaine aménagée, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. Deux belles chambres, un dressing fonctionnel, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique installée...

Aux normes PMR, ce T3 pourra convenir à tout le monde : personne seule, couple avec ou sans enfant, retraités.

La copropriété est sécurisée, avec un accès sous-sol où vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives.

La Farlède est une commune prisée pour son cadre de vie agréable, son accessibilité rapide vers Toulon et les plages à proximité.

Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement alliant confort, modernité et qualité de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 60 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.59 m²
  • salon/sejour 21.05 m²
  • Dégagement 4.28 m²
  • WC 1.83 m²
  • salle de bain 5.04 m²
  • chambre 11.58 m²
  • chambre 9.04 m²
  • 0.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 139
  • Nombre de lots 255
  • Quote part annuelle des charges 1 040 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 1 225 €

Simulation

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Patrick MAZZETTI Négociateur