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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.49 m²

Balcon
299 000 €
Réf FS-233

Au coeur d'Hyères, dans un immeuble de caractère datant de 1886, découvrez cet appartement de 89 m² loi Carrez au 2e étage alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.


Vous serez immédiatement séduit par le parquet à chevrons récemment restauré, les belles cheminées anciennes, et les volumes généreux..

L'appartement dispose aujourd'hui de deux vastes chambres, offrant de beaux espaces de vie. Une troisième chambre peut être recréée facilement, permettant ainsi de transformer l'appartement en véritable T4, selon vos besoins.

Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible récente et d'une belle cuisine tout récemment rénovée.

La hauteur des baies vitrées offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le centre-ville.


Les plus : une vaste cave en sous-sol et un grenier privatif en dernier étage., fibre, tout à pied !


Coup de coeur garanti.

Possibilité d'avoir une place de parking à l'année dans le parking du cinéma en face de l'immeuble.


Visite virtuelle disponible !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88,49 m²
  • carrez 88,49 m²
  • séjour 33,61 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1886
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Nord-Ouest
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 14.87 m²
  • chambre 14.97 m²
  • Salon 33.61 m²
  • cuisine 12.91 m²
  • Salle d'eau 2.99 m²
  • WC 3.60 m²
  • entrée 5.54 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 470 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 496 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Frédéric SANTICCIOLI Négociateur