Solliès-Toucas (83210)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

3000 m²
1
4
499 000 €
Réf 541

Au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure et à l’abri de tout regard, cette villa de plain-pied offre un véritable art de vivre, idéal pour une famille en quête de calme et d’espace.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide, pensé pour le quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon confortable où chacun trouve sa place.

Côté nuit, quatre chambres avec rangements accueillent toute la famille, dont deux avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur dès les beaux jours.

Implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 3 000 m², la propriété s’ouvre sur un environnement boisé et préservé, offrant une sensation de nature omniprésente. La piscine, véritable cœur de la maison aux beaux jours, s’intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et promet des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute intimité.

La grande terrasse exposée plein sud, les espaces détente et le coin cocooning viennent compléter cet extérieur pensé pour profiter de chaque instant, du matin au soir.

Fonctionnelle et évolutive, la maison dispose également d’un garage communicant pouvant être aménagé en studio indépendant, ainsi que de combles aménageables selon vos projets.

Alliant confort moderne et cadre naturel rare, ce bien est une opportunité idéale pour une vie de famille paisible, au plus proche de la nature.



Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.75 m²
  • chambre 9.88 m²
  • chambre 10.40 m²
  • chambre 10.46 m²
  • cuisine 20 m²
  • salon/sejour 17.20 m²
  • salle de bain 5.72 m²
  • entrée 7.64 m²
  • cellier 3.6 m²
  • accueil 2.23 m²
  • WC 1.28 m²
  • 5.34 m²
  • Patio 9.70 m²
  • garage 17.47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 731 €

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Frédéric SANTICCIOLI Négociateur