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Solliès-Toucas (83210)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 176 m²

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7559 m²
699 000 €
Réf PM-293

ENTRE NATURE ET BAIGNADE : PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 176 m² AVEC ACCÈS AU GAPEAU

À Solliès-Toucas, à 25 minutes des plages varoises, découvrez une propriété rare où l'espace, la nature et le confort moderne se rencontrent parfaitement.

La propriété dispose de deux habitations, d'un double garage et de plusieurs annexes :

- La maison principale de 126 m² habitables, composée d'une grande et lumineuse pièce de vie séjour / cuisine / salle à manger de 60m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de deux chambres ouvrant directement sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

- L'appartement indépendant de 50 m², composé d'une entrée par loggia, d'un séjour, d'une cuisine séparée de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

- À l'extérieur : vaste espace piscine de 12 x 6 mètres, terrasses ensoleillées, oliviers, arbres fruitiers, restanques en pierre, potager et accès direct aux berges du Gapeau. Un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.

- Deux garages, un atelier, un hangar et de nombreuses possibilités de stationnement complètent l'ensemble.

Pour plus de renseignements, contactez Patrick MAZZETTI au 0687730565


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • carrez 176 m²
  • terrain 7 559 m²
  • séjour 60 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les collines
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 60 m²
  • suite 22 m²
  • accueil 6.15 m²
  • chambre 12.86 m²
  • chambre 11.45 m²
  • buanderie 7.87 m²
  • salle de bain 5.47 m²
  • salon/sejour 13.60 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 8.15 m²
  • salle de bain 3.71 m²
  • cuisine 8.89 m²
  • véranda 8.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Taxe foncière annuelle 4 674 €

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Patrick MAZZETTI Négociateur