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Le Lavandou (83980)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 163.46 m²

Name: MAJESTHIS IMMOBILIER
Address: 41 AVENUE ALPHONSE DENIS, Hyères, 83400
Telephone: Hyères
Price range: €€€

465 m²

988 000 €

Réf JS-95

L'agence Majesthis Immobilier Hyères vous présente , votre prochaine résidence secondaire ou votre nouvel investissement pour rentabilité locative saisonnière !Cette charmante propriété comprend 3 logements indépendants, chacun avec son entrée privative. A seulement 3 minutes à pied de la plage de Saint-Clair.Un grand jardin avec cuisine d'été pour des moments de convivialité, un garage et deux places de parking complètent l'ensemble.Environnement privilégié et quartier recherché de Saint Clair.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 163,46 m²
terrain 465 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Dégagement 5.25 m²
chambre 12.28 m²
Séjour / cuisine 31.95 m²
WC 3.44 m²
Salle d'eau + WC 9.58 m²
bureau 8.61 m²

Etage 2

mezzanine 9.48 m²

Rez-de-chaussée

Séjour / cuisine 27.73 m²
Couloir 1.46 m²
chambre 3.90 m²
SDE + WC 8.89 m²
Rangement 2.80 m²
Séjour / cuisine 24.42 m²
chambre 8.49 m²
Salle d'eau 1.68 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Taxe foncière annuelle 2 471 €

Négociateur SOUCELIER Jessica

0636113266

jsoucelier@majesthis.fr

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Jessica SOUCELIER Négociatrice

La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 167 m²

1 144 000 €

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