À vendre – Bas de villa avec jardin, piscine et studio indépendant à La Valette-du-Var
Notre agence a le plaisir de vous présenter ce superbe bas de villa de 84,15 m², bénéficiant d’un espace extérieur arboré d’environ 400 m², parfaitement entretenu.
Vous serez séduit dès l’entrée par la pièce de vie baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse couverte et un jardin arboré exposé plein sud, doté d’une piscine, d’une pergola bioclimatique et d’un puits permettant une autonomie totale pour l’arrosage du jardin ainsi que le remplissage de la piscine. Un vrai plus au quotidien, aussi pratique qu’économique.
Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d’une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé.
Depuis la cuisine, une véranda vous conduit vers un studio attenant : l’espace idéal pour un adolescent, héberger vos invités ou exercer une activité indépendante. Il comprend une chambre, une salle d’eau et un WC, et offre une autonomie totale.
Atouts complémentaires :
- Entrée indépendante, véritable plus pour l’intimité.
- Garage fermé + place de stationnement devant.
- Cave, local technique piscine, cabane de jardin.
- Puits pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
- Très faibles charges de copropriété.
Confort moderne :
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage, volets roulants électriques
- Store banne électrique, adoucisseur d’eau
Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre-ville de La Valette-du-Var, du jardin Sainte-Anne et des grands centres commerciaux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter :
Aurore ROHMER
Téléphone : 06.19.59.05.76
Email : arohmer@majesthis.fr
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
