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Toulon (83000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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382 m²
519 000 €
Réf PM-272

Exclusivité Majesthis : Maison familiale – Atypique – Véritable coup de cœur

Dans un environnement paisible en impasse, à la limite de La Barre et La Serinette, découvrez cette maison familiale au charme singulier, pensée pour une vie confortable et chaleureuse.

Avec environ 150 m² habitables, cette maison unique, loin des standards classiques, offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le séjour, baigné de lumière, profite d’une belle vue dégagée sur le Faron, véritable toile de fond du quotidien.

Côté nuit, le bien propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau indépendant complète l’espace, ainsi qu’une pièce aménagée sous le bureau pouvant servir de chambre d’ami, salle de jeux ou bibliothèque cosy — un véritable atout pour une maison familiale évolutive.

Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec vue sur le Faron, apportant intimité, lumière et douceur de vivre.

À l’extérieur, la terrasse plein sud avec cuisine d’été prolonge naturellement les moments en famille ou entre amis. Les restanques planes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, espace détente, spa ou piscine hors-sol.

Maison en excellent état, sans travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, stationnement privatif et parkings à proximité.

Une maison familiale rare, pleine de caractère, qui ne laisse pas indifférent.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 382 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Faron
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 8.02 m²
  • chambre 12.83 m²
  • chambre 13.60 m²
  • dressing 3.11 m²
  • chambre 19.76 m²
  • dressing 2.17 m²
  • WC 1.16 m²
  • salle de bain 6.55 m²
  • Autre 7.48 m²
  • WC 0.88 m²

Etage 1

  • cuisine 16.75 m²
  • salon/sejour 25.66 m²
  • salle à manger 8.68 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Patrick MAZZETTI Négociateur