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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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422 m²
1
527 000 €
Réf FS-278

L'équipe Majesthis Immobilier Hyères vous propose cette très belle maison de plain pied située dans le quartier très recherché de l'Almanarre à Hyères.A quelques minutes à pied, en vélo ou en voiture de la célèbre plage de l'Almanarre proche de la presqu"ile de Giens, cette maison des années 80, intégralement rénovée il y a quelques années, vous ravira tout d'abord par le calme du quartier dans laquelle elle est édifiée.La maison s'ouvre sur un très beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et son ilot central. La partie nuit propose trois chambres orientées à l'Est et à l'Ouest, un wc indépendant et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour propose deux grandes baies vitrées donnant sur une très agréable terrasse avec sa cuisine d'été, le tout abrité par un store ban.Vous pourrez profiter du jardin intégralement plat pouvant recevoir une piscine. Récemment la toiture a été nettoyée, l'isolation par le toit refaite, la plomberie et l'électricité revues, les volets et huisseries changées en PVC avec ouvertures oscillo-battantes, la cuisine ouverte renouvelée.Possibilité d'agrandissement au sol selon le PLU en vigueur dans la commune.Un garage avec belle hauteur sous plafond vous permettra d'y garer votre véhicule ou bien de disposer d'une surface de stockage appréciable.Une visite virtuelle est disponible sur demande.Bien rare sur le marché !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • terrain 422 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.25 m²
  • chambre 10.47 m²
  • chambre 9.75 m²
  • cuisine 16.36 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • salle de bain 5.18 m²
  • WC 1.2 m²
  • garage 14 m²
  • Couloir 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 527 000 €
Taxe foncière annuelle 1 629 €

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Frédéric SANTICCIOLI Négociateur