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Hyères (83400)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.29 m²

324 000 €

Réf 362

L’agence MAJESTHIS vous présente à Hyères,

Maison de village T4 de 94 m² avec une cave – Centre-ville de Hyères

Au cœur du centre historique d'Hyères, découvrez cette maison de village sur deux niveaux offrant un agencement fluide et de beaux volumes. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres au calme.
Une salle de bains avec WC.
Une cave avec accès direct sur la rue : un atout rare en centre-ville, parfait pour ranger vélos, poussettes ou matériel, sans traverser le logement.

À l'étage :

Un séjour lumineux.
Une cuisine indépendante.
Une chambre.
Un espace bureau modulable (télétravail, chambre d'appoint ou dressing).

Emplacement idéal : Tout se fait à pied. Commerces, écoles et transports sont au pied de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,29 m²
carrez 94,29 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 324 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 406 €

Négociateur TALLET Patrice

0777756982

ptallet@majesthis.fr

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Patrice TALLET Négociateur

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