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Solliès-Pont (83210)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 90.62 m²

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270 000 €
Réf PM-366

T4 en duplex à SOLLIES PONT 90,62m2 + Grande Terrasse Tropézienne

L'Agence Majesthis est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique T4 de 90,62m2 au coeur du village de SOLLIES PONT.

Situé au premier étage d'une petite copropriété sans charges, il se compose de :

- au premier niveau : une belle pièce de vie séjour / cuisine ouverte de 28m2 environ, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

- au second niveau : pièce de vie (coin salon, salle de jeux, bureau...), une troisième chambre avec salle d'eau privative, espace buanderie et surtout une grande terrasse Tropezienne de 23,15 m².

En très bon état général, cet agréable appartement vous séduira par ses beaux volumes, son grand potentiel, ses belles prestations et son bel extérieur.

Vous bénéficiez également d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services de Solliès-Pont, de la gare TER, ainsi que de nombreux stationnements situés à environ 2 minutes à pied.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue espace, confort, extérieur et vie de village, le tout sans aucune charge de copropriété.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Patrick Mazzetti au 06 87 73 05 65


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,62 m²
  • carrez 90,62 m²
  • séjour 27,92 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Ruelle
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.12 m²
  • Salle d'eau 1.45 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.05 m²
  • salon/sejour 27.92 m²
  • Dégagement 1.13 m²
  • chambre 9.23 m²
  • WC 1.17 m²
  • Dégagement 2 3.65 m²
  • chambre 7.76 m²

Etage 2

  • pièce à vivre 19.52 m²
  • buanderie 0.77 m²
  • chambre 12.85 m²
  • terrasse 23.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Taxe foncière annuelle 1 670 €

Simulation

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Patrick MAZZETTI Négociateur