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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.6 m²

Balcon

180 000 €

Réf PM-388

T3 55,60m2 au dernier étage + cave + parking

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 55,60m2 situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée à La Seyne sur Mer.

Totalement rénové en 2024, il se compose d'une belle et très lumineuse pièce de vie séjour / cuisine américaine de 28m2 ouvrant sur un beau balcon de 8,20m2, de deux chambres agréables avec placard proposant une magnifique vue dégagée sur la ville, le Faron et même un petit aperçu sur la rade, d'une grande salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé.

L'appartement propose de belles prestations : double vitrage de qualité, climatisation réversible (séjour et chambres), rénovation électrique totale, fibre optique .

Une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative complètent le tout.

Pour tout renseignement, contactez Patrick MAZZETTI au 0687730565

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 184 € et 26 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,60 m²
carrez 55,60 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage collectif : convecteur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/sejour 28.18 m²
chambre 10.11 m²
chambre 9.88 m²
Dégagement 2.39 m²
Salle d'eau 3.78 m²
WC 1.26 m²
balcon 8.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 64
Quote part annuelle des charges 1 216 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 101 €

Taxe foncière annuelle 1 096 €

Négociateur MAZZETTI Patrick

0687730565

pmazzetti@majesthis.fr

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Patrick MAZZETTI Négociateur

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