Maison de ville 197 m² – Charme, volumes et vie de village à Pignans
L'agence MAJESTHIS a le plaisir de vous faire découvrir cette authentique maison de ville de 197 m², située au cœur du charmant village de Pignans, dans une rue paisible à deux pas des commerces, des écoles, de la mairie et des accès routiers.
Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de caractère, en très bon état général, qui développe ses volumes sur quatre niveaux. Chaque étage a été pensé pour offrir des espaces confortables, lumineux et évolutifs, capables de s’adapter à différents modes de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pratique et indépendant avec une entrée, une chaufferie et un grand atelier. Idéal pour un artisan, une profession libérale, un espace de stockage ou tout simplement pour aménager un atelier créatif ou un lieu de rangement généreux.
En montant au premier étage, vous serez accueilli par deux suites parentales confortables, chacune avec sa propre salle d’eau. Les volumes sont là, les rangements aussi, et les finitions permettent une installation immédiate, sans travaux. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le deuxième étage propose une belle pièce polyvalente qui pourra, selon vos besoins, devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou même un espace cinéma. C’est aussi à ce niveau que se trouve la cuisine avec coin repas, pensée pour les moments du quotidien, chaleureuse et fonctionnelle.
Le dernier étage, baigné de lumière, réserve une belle surprise : une vaste pièce de vie de plus de 50 m², traversante, avec poutres apparentes et ambiance cocooning. Parfaite pour recevoir, se détendre en famille, ou télétravailler dans un cadre inspirant.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, un solarium privé sur le toit, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, vous offre un espace extérieur rare et intime. Un lieu suspendu au-dessus du village, pour lire, bronzer ou partager un apéritif au soleil en toute tranquillité.
Cette maison séduira autant un couple en quête d’un cadre de vie authentique qu’une famille à la recherche d’espaces évolutifs, ou même un professionnel souhaitant concilier lieu de vie et activité.
Le calme, la luminosité, le cachet de l’ancien, le potentiel modulable et la situation idéale en plein centre sans les nuisances en font un bien unique sur le secteur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
