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Toulon (83100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.43 m²

Balcon

159 000 €

Réf RL-2

T3 59M² + CAVE + STATIONNEMENT COLLECTIF

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous presenté en exclusivité ce très bel appartement T3, de 59.43m², au coeur d'une copropriété agréable et sécurisée située avenue Joseph Gasquet à TOULON.

Situé au 2eme étage sur 4, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15 m² ouvrant sur un agréable balcon de 8m², une cuisine séparée équipée ouvrant sur loggia, 2 chambres, une salle de bains et un WC et un dressing séparé.

Acuellement loué 720€ hors charges et 100€ de provision sur charges à une locataire sérieuse en place depuis aout 2024, il représente un investissement solide et sécurisé.

Quelques atouts supplémentaires: climatisation reversible, parking collectif, fibre optique.

Emplacemet strategique à quelques minutes à pieds de l'hopital Sainte-Musse et principaux axes routiers, gare SNCF.

Pour tout renseignements contacter Rudy LEFEBVRE 0648994883 rlefebvre@majesthis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,43 m²
carrez 59,43 m²
séjour 15,23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1969
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue espace vert copropriété sud-Ouest / Coudon nord-est
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 3.05 m²
cuisine 6.88 m²
Loggia 3.37 m²
Couloir 3.77 m²
salle de bain 4.36 m²
chambre 8.84 m²
WC 1.32 m²
dressing 2.09 m²
chambre 10.52 m²
salon/sejour 15.23 m²
cave 8.12 m²
balcon 8.33 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 76
Nombre de lots 316
Quote part annuelle des charges 1 720 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 143 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Négociateur LEFEBVRE Rudy

0648994883

rlefebvre@majesthis.fr

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