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Toulon (83100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.52 m²

1
Balcon
1
215 000 €
Réf PM-374

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement T4 de 76,52m2 au premier étage d'une copropriété agréable à TOULON EST.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une grande terrasse de 11,70m2, de trois chambres dont une ouvrant sur la même terrasse, d'une cuisine séparée équipée ouvrant sur balcon côté Nord, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement a été totalement rénové en 2022 et ne nécessite aucun travaux.

Ses atouts : lumineux, emplacement stratégique (proche commodités, proche La Valette du Var, proche accès autoroute), belles prestations (climatisation réversible, double vitrage, peintures récentes)

Une cave et un stationnement privatif au sein de la copropriété complètent le tout.

Cet agréable appartement peut parfaitement correspondre à un couple avec enfants, à des primo-accédants ou encore à un investisseur (fort potentiel pour une colocation).

A visiter sans tarder !

Pour toute demande de renseignements contactez Patrick MAZZETTI au 0687730565


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,52 m²
  • carrez 76,52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.60 m²
  • cuisine 8.45 m²
  • salon/sejour 16.60 m²
  • chambre 12.27 m²
  • chambre 11.68 m²
  • WC 1.76 m²
  • Salle d'eau 3.94 m²
  • chambre 11.22 m²
  • balcon 4.25 m²
  • terrasse 11.70 m²
  • cave 5.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 52
  • Nombre de lots 63
  • Quote part annuelle des charges 1 253 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 1 819 €

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Patrick MAZZETTI Négociateur