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Toulon (83200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.74 m²

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249 000 €
Réf AR-296

L’agence MAJESTHIS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant, situé quartier Valbertrand / Les Arènes à Toulon.

En rez-de-chaussée surélevé, ce bien soigneusement entretenu offre un cadre de vie lumineux et confortable.
Sa terrasse de 35 m², agrémentée de jolis murets en pierre, constitue un véritable espace de détente, idéal pour vos repas d’été ou vos moments de convivialité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger, prolongée naturellement vers l’extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort.

L’espace nuit comprend une chambre principale avec dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une seconde chambre.
Une salle de bains et un WC complètent cet ensemble harmonieux.

L’appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Enfin, deux caves et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,74 m²
  • carrez 68,74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1981
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.58 m²
  • cuisine 9.41 m²
  • Placard 0.56 m²
  • salon/sejour 26.47 m²
  • Dégagement 1.75 m²
  • salle de bain 4.51 m²
  • WC 0.89 m²
  • Chambre 1 10.25 m²
  • Chambre 2 9.97 m²
  • dressing 2.48 m²
  • terrasse 35.29 m²
  • Cave 1 4.29 m²
  • Cave 2 5.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1054, 1043, 1155 et 1498
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 1 475 €

Simulation

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Aurore ROHMER Négociatrice