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Toulon (83200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.53 m²

110 000 €

Réf PM-185

POUR LES INVESTISSEURS !!

L’agence MAJESTHIS est heureuse d’être la seule à vous proposer cet agréable T2 de 45m2 vendu loué à TOULON (ST ROCH-VALBOURDIN)

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entrentenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une belle chambre exposés Ouest, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine/salle à manger séparée et d'un dressing.

La copropriété propose un petit jardin commun au rez-de-chaussée.

Un placement sûr et rentable : Vendu loué, locataire en place depuis 5 ans, sérieuse, fiable et sans aucun impayé. Avec une rentabilité brute de 7%.

Ce bien coche toutes les cases d’un investissement patrimonial intelligent : quartier de qualité (proche arsenal et toutes commodités), locataire de confiance, rentabilité immédiate. À visiter sans tarder !

Pour visiter, contacter Patrick MAZZETTI au 0687730565

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,53 m²
carrez 45,53 m²
séjour 13,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 13.60 m²
chambre 13.69 m²
cuisine 8.52 m²
salle de bain 4.6 m²

Etage 1

dressing 1.56 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7
Quote part annuelle des charges 768 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 110 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 64 €

Taxe foncière annuelle 793 €

Négociateur MAZZETTI Patrick

0687730565

pmazzetti@majesthis.fr

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Patrick MAZZETTI Négociateur