HYÈRES CENTRE / JJ PERRON – T1 BIS 35 m² AVEC BALCON, ASCENSEUR & OPTION PARKING
L'EMPLACEMENT RÊVÉ EN PLEIN CŒUR DE VILLE
Situé avenue Jean-Jacques Perron, découvrez ce superbe T1 bis rénové de près de 35 m² habitables, niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, services et transports sont au pied de l'immeuble.
UN AGENCEMENT OPTIMAL SANS PERTE D'ESPACE
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Pièce de vie lumineuse (22 m²) : Bel espace séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir et se détendre.
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Véritable coin nuit séparé : Profitez du confort d'une vraie chambre indépendante sans sacrifier l'espace du salon.
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Extérieur : Un agréable balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours et prendre vos repas au calme.
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Salle d'eau : Espace fonctionnel de plus de 5 m²
LES CONFORTS & PRESTATIONS :
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Climatisation réversible pour un confort sur-mesure toute l'année
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Diagnostic Énergétique performant : DPE C (aucun souci de restriction locative)
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Aucun travail à prévoir : appartement prêt à vivre ou à louer
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Stationnement facile : Possibilité de location d'une place de parking en sous-sol sécurisé de la résidence (environ 100 €/mois) ou au parking du cinéma (à 2 min à pied).
L'AVIS DE L'AGENCE :
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif pérenne (LMNP / location à l'année) dans le secteur le plus prisé d'Hyères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
