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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 94.47 m²

1
Balcon
1
415 000 €
Réf JS-BRE

L’agence Majesthis vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 94 m², situé dans un quartier recherché, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Installé au premier étage, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Vous serez séduit par le spacieux séjour de 34 m², lumineux, qui s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie quant à elle d’un second balcon plus intimiste, apportant lumière et aération naturelle.

L’espace nuit comprend deux chambres et se complète par une salle de bains et une salle d’eau, assurant un confort optimal au quotidien. Un garage ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien.

Rare sur le secteur, cet appartement se distingue par sa surface généreuse, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,47 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.73 m²
  • Couloir 2.95 m²
  • salle de bain 3.74 m²
  • chambre 15.83 m²
  • chambre 12.75 m²
  • SALLE DEAU 2.56 m²
  • WC 1.77 m²
  • salon/sejour 34.03 m²
  • cuisine 14.17 m²
  • cellier 2.94 m²
  • balcon 13.23 m²
  • chambre 4.02 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28
  • Nombre de lots 42

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Charges 109 €
Taxe foncière annuelle 1 628 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Jessica SOUCELIER Négociatrice