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Le Pradet (83220)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.44 m²

1
Balcon
1 050 € CC*
Réf LOC-79

L'agence Majesthis vous propose à la location ce beau T3 de 60.44m2 situé au Pradet, au 22 rue Alphonse Laveran. A proximité de toutes les commodités et école, le centre-ville étant accessible facilement à pied, ce logement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur propose de nombreux rangements, une belle luminosité et un agencement optimal. Vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée donnant sur un agréable balcon orienté Ouest avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée avec loggia, deux chambres dont une climatisée, une salle de bains et WC indépendants. Le stationnement est aisé tout autour. Contactez-nous afin de déposer votre dossier pour le visiter ! Le logement est soumis aux conditions de garantie loyers impayés et sera disponible à partir du 2 novembre 2026.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,44 m²
  • carrez 60,44 m²
  • séjour 16,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • Entrée 2.55 m²
  • Couloir 6.7 m²
  • WC 1.18 m²
  • salon/sejour 16.5 m²
  • salle de bain 3.58 m²
  • chambre 9.55 m²
  • chambre 9.49 m²
  • cuisine 10.89 m²
  • balcon 08.55 m²

Rez-de-chaussée

  • Loggia 3.74 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 050 €
Honoraires TTC charge locataire 792,97 €
Dont état des lieux 183,13 €
Dépôt de garantie TTC 1 015 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 35 €

* CC : Charges comprises